不動産所有権移転登記必要書類

 外国人が土地事務所においてコンドミニムの不動産登記手続きを行う際に必要となる書類は以下の通りです。

 買主

  • パスポート
  • 送金証明書
  • 永住権登録証(Residence Permit)(該当者のみ)(注1)
  • BOI投資奨励証(該当者のみ)(注1)
  • 権限委任状(代理人に権限委任する場合)
  • 代理人の身分証明書、タビアンバーン(代理人に権限委任する場合)
  • 配偶者のパスポート、婚姻証明書、配偶者の承諾書(配偶者がいる場合)

 売主

  • パスポート
  • タビアンバーン
  • コンドミニアム権利証
  • 権限委任状(代理人に権限委任する場合)
  • 代理人の身分証明書、タビアンバーン(代理人に権限委任する場合)
  • コンドミニアム管理会社発行の無債務証明書(注2)
  • 配偶者のパスポート、婚姻証明書、配偶者の承諾書(配偶者がいる場合)


  なお、土地事務所や担当官によって必要書類が異なる場合がありますので、実際に登記する際は土地事務所、弁護士、不動産会社、エージェント等に事前に確認してください。

(注1)該当者は送金証明書の提出が不要。
(注2)所有権者が共益費の支払いに関して滞納がないことを証明する書類。

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